Malketing Official LogoMalketing

Properti

Tahu calon pembeli yang serius sebelum Anda menelepon

AI menyapa setiap lead dari iklan dan menanyakan budget, lokasi, serta rencana KPR atau tunai. Lead dibagi ke tim marketing secara bergiliran, lalu dipantau di pipeline sampai akad.

Mulai gratisTanya tim kami

Paket Gratis Rp 0 · tanpa kartu kredit · WhatsApp Business API resmi

Inbox · Harmony Residence

WhatsApp19.12

Halo, saya lihat iklan Cluster Harmony BSD. Tipe 70 masih ada?

Tag ditambahkan: Iklan Harmony

Dijawab AI19.12

Masih ada, Pak. Tipe 70/120 dua lantai. Supaya kami bisa bantu lebih tepat: kisaran budgetnya berapa, dan rencananya KPR atau tunai?

WhatsApp19.15

Budget 1–1,5 M, KPR. Untuk ditinggali.

Dibagikan ke Andi · Pindah tahap: Lead baru → Tertarik

Yang sering dialami tim marketing properti

  • Lead banyak, pembeli serius sedikit

    Waktu habis menelepon orang yang baru lihat-lihat, sementara yang siap beli menunggu dihubungi.

  • Follow-up bergantung pada ingatan

    Catatan tersebar di spreadsheet dan HP masing-masing. Lead yang sudah hangat jadi dingin karena terlambat disapa.

  • Mengirim brosur yang sama berulang kali

    Setiap calon pembeli minta denah, foto, dan daftar harga. Semuanya dikirim manual satu per satu.

  • Tidak tahu iklan mana yang mendatangkan pembeli

    Chat masuk dari banyak iklan dan portal, tapi semuanya terlihat sama di WhatsApp.

Cara tim properti memakai Malketing

AI menanyakan kebutuhan sejak chat pertama

Tulis persona dan instruksi untuk AI, misalnya selalu menanyakan budget, lokasi, dan rencana KPR atau tunai. Info proyek seperti tipe, harga, dan fasilitas diisi di basis pengetahuan. Calon pembeli yang minta bicara dengan marketing langsung diteruskan ke tim.

AI agentPersonaAlih ke marketing
WhatsApp13.40

Ada unit yang siap huni nggak? Saya butuh pindah tahun ini.

Dijawab AI13.40

Ada dua unit tipe 45 siap huni di blok C. Bapak lebih tertarik survei lokasi akhir pekan ini atau minta simulasi cicilan dulu?

WhatsApp13.42

Mau survei Minggu, bicara dengan marketing aja

AI dimatikan untuk chat ini · Dibagikan ke Rina

Setiap prospek terlihat di pipeline

Buat pipeline per proyek atau per cluster dengan tahap seperti Lead baru, Survei, Booking fee, dan Akad. Isi nilai peluang dan tenggat tindak lanjut, lalu catat hasil survei di profil kontak supaya siapa pun di tim bisa melanjutkan.

Multi-pipelineNilai peluangTenggat
Pipeline penjualan Malketing dengan kartu calon pembeli di setiap tahap

Kabarkan unit baru ke pembeli yang cocok

Beri tag sesuai minat, misalnya “Budget 1–1,5 M” atau “Cari ruko”. Saat ada unit baru, kirim broadcast ke tag itu memakai template yang disetujui Meta. Biaya per pesan dari Meta ditagih terpisah dari paket Malketing.

BroadcastTarget per tag

Broadcast · Peluncuran blok D

Contoh tampilan

  • Penerima: tag “Budget 1–1,5 M”126 kontak
  • Template “unit_baru_blok_d”Disetujui
  • Estimasi biaya MetaDilihat sebelum kirimSiap dikirim

Dari iklan sampai akad

  1. 1

    Lead masuk dari iklan atau portal

    Pakai kata kunci berbeda di setiap iklan, sehingga kontak otomatis diberi tag sumbernya.

  2. 2

    AI menanyakan kebutuhan

    Budget, lokasi, dan rencana pembayaran tercatat sebelum marketing mulai menghubungi.

  3. 3

    Lead dibagi ke tim marketing

    Bergiliran secara otomatis atau manual, lengkap dengan catatan internal di setiap percakapan.

  4. 4

    Prospek dipantau sampai akad

    Geser kartu dari survei ke booking fee dan akad, dengan tenggat agar tidak ada yang terlewat.

Yang dipakai tim properti setiap hari

  • AI untuk kualifikasi awal

    Menyapa lead kapan saja, menjawab info proyek dari basis pengetahuan, dan menanyakan kebutuhan sesuai instruksi Anda.

  • Tag sumber dari kata kunci

    Pesan berisi kata kunci iklan otomatis diberi tag, sehingga Anda bisa membandingkan lead dari setiap iklan.

  • Bagi lead bergiliran

    Lead baru dibagi merata ke tim marketing, atau diberikan manual ke marketing yang memegang proyek tertentu.

  • Pipeline per proyek

    Pipeline terpisah untuk setiap cluster atau tower, dengan nilai peluang dan tenggat tindak lanjut.

  • Brosur lewat balasan cepat

    Simpan denah, foto, dan daftar harga sebagai balasan cepat. Ketik “/” dan lampirannya langsung terkirim.

  • Broadcast unit baru

    Kirim kabar peluncuran ke pembeli dengan tag minat yang cocok, terjadwal, dengan estimasi biaya sebelum dikirim.

Mulai gratis

Pertanyaan dari developer dan agen properti

Belum menemukan jawabannya? Tanya tim kami lewat WhatsApp.

Belum ada integrasi langsung dengan portal properti. Cantumkan nomor WhatsApp Anda di listing, lalu pakai kata kunci berbeda per portal supaya kontak yang masuk otomatis diberi tag sumbernya.

Fitur yang paling sering dipakai

Lihat juga untuk bisnis lain

Fokus ke calon pembeli yang siap survei

Coba gratis. Hubungkan WhatsApp proyek Anda dan isi info unit untuk AI.

Mulai gratisTanya tim kami